Danube DIAMONDZ 项目亮点速览

DIAMONDZ by Danube 项目由 Danube Properties 开发，被定位为 JLT 璀璨地标。

核心定位与项目结构

项目定位： JLT 核心区域地标建筑，融合现代设计。

建筑设计： 汲取钻石的永恒美学；以**“钻石切割”**为设计核心，外立面采用几何玻璃幕墙。

灯光系统： 白天折射自然光线，夜间通过智能灯光系统呈现动态光影效果。

社区成熟度： 位于 JLT，汇聚了 87 座商业及住宅大楼、650 多家零售店，以及 300 多家餐厅和咖啡馆。

配套教育： 为居住者带来 365 式的便捷生活体验，拥有 179 所教育机构与儿童中心，保障孩子的教育需求。

室内设计与配套设施

室内设计： 融合欧洲顶级建材。

地面：意大利卡拉拉大理石铺就。

卫浴：德国柏丽定制橱柜与汉斯格雅智能卫浴系统。

智能家居： 全屋集成声控灯光、温控及安防系统，实现真正拎包入住。

配套设施 (45 项设施)：

休闲：包括 50 米无边际泳池。

健身：AI 教练智能健身房、泰式水疗中心。

娱乐：屋顶星空影院、沉浸式娱乐乐园及高速网络商务中心。

全面覆盖：休闲、健康、儿童、家庭与商务全场景需求。

地理位置与交通

项目位置： 位于 JLT 核心区域，地理位置优越。

交通便利： 紧邻 DMCC 地铁站，交通极其便捷。

交通时间（预计）：

2 分钟抵达 DMCC 地铁站。

12 分钟抵达 帆船酒店。

18 分钟抵达 哈利法塔。

25 分钟抵达 迪拜国际机场。

户型及起价

单间公寓+泳池： 431 平方英尺（40 平方米），起价 65 万迪拉姆（130 万人民币）。

1 房公寓+泳池： 689-753 平方英尺（64-70 平方米），起价 95 万迪拉姆（190 万人民币），户型为 1 房 2 厅 1 卫 1 衣帽间 1 泳池。

1 房 2 卫 1 书房 1 衣帽间 1 泳池： 739-761 平方英尺（68-70 平方米），起价 105 万迪拉姆（210 万人民币）。

2 房公寓+泳池： 1098-1270 平方英尺（102-118 平方米），起价 150 万迪拉姆（300 万人民币），户型为 2 房 3 卫 1 书房 1 衣帽间 1 泳池。

3 房公寓+泳池： 1507-1619 平方英尺（140-150 平方米），起价 225 万迪拉姆（450 万人民币），户型为 3 房 4 卫 1 书房 1 保姆间 1 泳池。

4 房公寓+泳池： 1759-1973 平方英尺（162-183 平方米），起价 340 万迪拉姆（670 万人民币），户型为 4 房 4 卫 1 保姆间 1 泳池。

付款计划与交付信息

付款计划： 提供灵活付款计划，旨在降低投资者的流动资金压力。

投资建议： 建议投资者采取长期持有策略，以期获得可观回报和增值空间。