迪拜杰贝阿里（JAFZA）核心区项目亮点速览
1. 项目概况与地理位置
项目地段： 位于迪拜杰贝阿里（Jebel Ali / JAFZA）区域，隶属迪拜自由区。
区域地位： 杰贝阿里是阿联酋最大的自由区，也是中东地区最大的自由区，位于迪拜市西南 50 公里处。区内入驻世界 500 强企业 150 家，许多跨国公司在此设有地区分部，区内 78% 的企业从事贸易、仓储和分销。
建筑结构： 2 层地下室（2B）+ 地面层（G）+ 4 层裙楼（P4）+ 33 层住宅。
规模： 共 818 套单元，配备 12 部电梯。
交房日期： 2027 年 5 月。
2. 核心区位与交通优势
主干道侧： 位于迪拜第一干道 谢赫扎伊路（Sheikh Zayed Road, E11）一侧，这是连接迪拜和阿布扎比的主干道，具有巨大的未来发展潜力。
紧邻棕榈岛： 紧挨着迪拜新未来项目——杰贝阿里棕榈岛。
便捷交通：
毗邻地铁站： 步行 2 分钟内即可抵达 UAE Exchange 地铁站口。
周边环境： 紧邻公园及自贸区办公室区域，社区周边成熟。
地标通勤时间：
前往玛瑞娜 Marina 港、JBR 海滩、蓝水岛，只需要 10 分钟。
前往迪拜新机场（DWC），只需要 10 分钟。
前往迪拜市中心，只需要 20 分钟。
3. 高端品质与配套设施
项目定位： 致力于成为 Jebel Ali 区域最奢华的楼盘。
高端配套： 拥有奢华的设施配套，包括中央公园、空中花园、泳池、大型免费健身房、儿童游乐场。
绝佳景观： 前后视野开阔，拥有公园景、泳池景和稀缺的海景。
生活便利： 位于成熟社区周边，靠近地铁站和工作区域，生活便利。
4. 性价比与付款方案
超高性价比与潜力： 起价仅 56 万迪拉姆，具有潜力巨大的租金回报率和升值率。
户型起价（迪拉姆 AED）：
Studio（单身公寓）：56 万起。
一房：100 万起。
两房：136 万起。
三房：223 万起。
超长付款周期（轻松分期付款）：
首付： 10% 房款 + 4% 土地局注册费 + 5,000 注册手续费。
交房前（70%）： 从 2025 年 12 月至 2027 年 5 月交房，分 6 期支付 60% 房款。
（交房拿钥匙时，只需要付清 70% 房款）
交房后（超长月供）： 从 2027 年 6 月开始，每个月只需支付 1% 月供。
***室内效果展示***
- 一室一厅两卫 - https://url.uk.m.mimecastprotect.com/s/JMTFCxVRrc61M6sY1gUI?domain=storage.net-fs.com/
- 两室一厅三卫 - https://url.uk.m.mimecastprotect.com/s/ICDWCvYPphm7NmsQFTcm?domain=storage.net-fs.com/
