ISLANDS_Damac_在售房源_海湾房地产公司

DAMAC ISLANDS 2 全新度假社区（Dubai Land）

项目核心定位与市场热度

DAMAC ISLANDS 2 是迪拜最受瞩目的海岛社区二期，被誉为年度压轴之作。一期 (Islands 1) 开盘当天创下 100 亿迪拉姆 的房地产世界吉尼斯纪录。二期尚未开盘，已有 2000+ 客户提前锁定意向金，显示了全球买家对该海岛别墅区的高度认可。项目以 “自然·健康·冒险·社交·文化”五大理念打造，旨在将度假感与都市便捷完美结合。

核心地段与投资回报

核心地段： 项目位于 Dubai Land 核心别墅区黄金地段，地处迪拜中轴线 63 号路，靠近 611 公路，是整个迪拜地图的核心位置，属于 Dubai Land 核心别墅区。

城市联通： 位于迪拜中心轴区，高峰期仅需 20-45 分钟即可抵达主要商圈。

高性价比与稳健回报： 过去三年房产升值 30%-85%，租金回报高出迪拜平均 0.5%-1%，累计成交 4000+ 笔案例，数据验证了其投资价值。精品独栋增值率已然超过 100%。

全新岛屿规划与灵感

项目规划 8 座岛屿，每座岛至少三面环水，水域面积比达马克水城 Lagoons 还要大五倍。灵感源自世界八大传奇海岛，包括百慕大 (Bermuda)、巴哈马 (Bahamas)、大溪地 (Tahiti)、古巴 (Cuba)、巴巴多斯 (Barbados)、安提瓜 (Antigua)、茂宜岛 (Maui) 和毛里求斯 (Mauritius)，每座岛屿都代表了一种独特的生活方式。

全维度配套设施（五感沉浸式体验）

在这里，生活不仅仅是居住，更是一场关于自然、健康、冒险、社交与文化的沉浸式体验。

自然类配套： 宁静湖和生态公园（禅意花园、地平线小径）、低语的瀑布（洞穴餐厅、秘境瀑布）、太阳能公园（太阳能充电桩）、植物园（蝴蝶园、生态果园）。

健康类配套： 水疗法（盐疗泳池、芳香疗法）、养生岛康养天地（疗愈水疗、疗愈水晶）、生态活力园（环保健身房、动力训练）。

冒险类配套： 空中森林探险（树屋公园、滑索公园）、生态探索乐园（生态教育园、野外公园）、自然探险体验（洞穴烧烤、帐篷早餐）。

社交类配套： 室内/户外生态区俱乐部、生态旅居会所（有机泳池、农场餐厅）、生态智能共享办公区（AI 集成）。

文化类配套： 启悟花园（博物馆图书馆、艺术雕塑馆）、文化广场（可控温穹顶、表演舞台、美食市集）。

户型价格区间与首盘发行量

4 房联排中间套： 建筑面积 2,185 平方英尺 (约 203 ㎡)，价格 AED 275-306 万。首盘 1678 套。意向金 AED 110,000，首付意向金 AED 675,000。

5 房联排中间套： 建筑面积 2,829 平方英尺 (约 263 ㎡)，价格 AED 346-378 万。首盘 296 套。意向金 AED 150,000，首付意向金 AED 850,000。

5 房联排边套： 建筑面积 3,148 平方英尺 (约 293 ㎡)，价格 AED 384-449 万。首盘 760 套。意向金 AED 150,000，首付意向金 AED 850,000。

5 房 + 保姆房双拼（稀有房型）： 建筑面积 3,492 平方英尺 (约 324 ㎡)，价格 AED 498-543 万。首盘仅 254 套。意向金 AED 200,000，首付意向金 AED 1,175,000。