BINGHATTI AQUARISE
مشروع سكني فاخر مستوحى من سحر الريفييرا الفرنسية، يتألق اليوم في قلب دبي.

يقع المشروع في منطقة الخليج التجاري (Business Bay)، على بُعد خطوات من قناة دبي المائية وبالقرب من وسط مدينة دبي، ليجمع بين نبض المدينة والحياة الهادئة الراقية.
في Aquarise، تتلاقى الفخامة مع الدفء، ويزدهر أسلوب حياة راقٍ ضمن مجتمع حصري.

موقع المشروع – Google Maps
https://maps.app.goo.gl/EuYphyX2UeefBBd56

الموقع وسهولة الوصول

5 دقائق – برج خليفة، دبي مول، دار أوبرا دبي

10 دقائق – مركز دبي المالي العالمي، متحف المستقبل

12 دقيقة – فندق ميدان، مضمار سباق الخيل

15 دقيقة – برج العرب، شاطئ جميرا

16 دقيقة – مطار دبي الدولي

18 دقيقة – نخلة جميرا، مرسى دبي

 فرص الاستثمار في الخليج التجاري

ارتفاع المبيعات بنسبة 18% في عام 2024 مقارنة بعام 2023

ثاني أعلى منطقة مبيعاً في دبي

ضمن أفضل 5 مناطق مبيعاً خلال آخر 10 سنوات

ارتفاع متوسط الإيجارات بنسبة 14% في 2024

نطاق الإيجارات الحالي:

الاستوديو: من 65,000 إلى 115,000 درهم سنوياً

غرفة نوم واحدة: من 115,000 إلى 170,000 درهم سنوياً

وفق مخطط دبي الحضري 2040، سيتم ترسيخ الخليج التجاري كمركز اقتصادي وتجاري عالمي، مما يعزز نمو الأسعار والعوائد الإيجارية مستقبلاً.

 مرافق Binghatti Aquarise

مسبح سماوي في الطابق 23

مساحة 446.78 متر مربع

إطلالة بانورامية على أفق المدينة وقناة دبي

مسبح شاطئي بمساحة 2,521.58 متر مربع

تصميم يحاكي المنتجعات الشاطئية الفاخرة

مرافق عائلية ورياضية

مسبح وألعاب للأطفال

ملاعب كرة سلة وتنس خارجية

صالة رياضية داخلية متكاملة

المواصفات الهندسية

3 طوابق تحت الأرض (مواقف وخدمات)

طابق أرضي (بهو استقبال + محلات تجارية)

25 طابقاً سكنياً

طابق ميكانيكي

ارتفاع الطابق: 3.85 متر

ارتفاع المبنى: 126.10 متر

ارتفاع المحلات التجارية: 8.65 متر

 أنواع الوحدات السكنية

البرج الرئيسي (A / B / C / D) + برج الجزيرة (E)

إجمالي الوحدات: 1,598 وحدة

استوديو – 688 وحدة

من 999,999 درهم

المساحة: 39.35 – 51.12 م²

غرفة نوم واحدة – 736 وحدة

من 1,850,000 درهم

المساحة: 66.3 – 94.96 م²

غرفتان – 152 وحدة

من 2,750,000 درهم

جناح ملكي مع مسبح خاص من 3,750,000 درهم

3 غرف – 10 وحدات

من 4,500,000 درهم

جناح ملكي مع مسبح خاص من 5,000,000 درهم

4 غرف – 12 وحدة

من 6,000,000 درهم

محلات تجارية: من 4,300,000 درهم

 التسجيل وخطة الدفع

رسوم إبداء الاهتمام (EOI): 40,000 درهم

خطة الدفع: 70 / 30

التسليم المتوقع: الربع الثاني 2027

التسجيل المبكر يمنح أولوية اختيار الوحدات