1. مفهوم المشروع

سكن حضري فاخر وهادئ
يقع Binghatti Luxuria في قلب منطقة جميرا فيليج تراينغل (JVT)، ويجمع بين المساحات الخضراء، التصميم العصري، وأسلوب الحياة الهادئ، ما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والمهنيين الباحثين عن جودة معيشة واستثمار مستقر.

2. الموقع

موقع استراتيجي في JVT

• 10 دقائق إلى دبي مارينا ومول الإمارات
  • 15 دقيقة إلى نخلة جميرا ودبي هيلز مول
  • 20 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
  • 25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي

سهولة وصول مباشرة إلى طريقي E311 و E44.

3. المجتمع والمرافق

• مجتمع منخفض الكثافة وصديق للعائلات
  • حدائق، متاجر، مدارس ومرافق ترفيهية

مرافق المشروع
• منصة ترفيهية
• مسابح للكبار والأطفال
• منطقة ألعاب للأطفال
• مساحات متعددة الاستخدامات

4. الوحدات والأسعار

• استوديو | 33.46–39.97 م² | ابتداءً من 770,000 درهم
  • غرفة نوم واحدة | 60.53–77.87 م² | ابتداءً من 1,200,000 درهم
  • غرفتا نوم | 125.98–172.69 م² | ابتداءً من 1,940,000 درهم

5. خطة الدفع

خطة دفع 70 / 30
• 20% دفعة أولى
• 3% شهريًا أثناء الإنشاء
• 30% عند التسليم

6. العائد الاستثماري

• متوسط السعر 2025: حوالي 1,560 درهم/قدم²
  • ارتفاع بنسبة 68% مقارنة بعام 2021
  • عائد إيجاري بين 7.3% – 8.7%

7. المطور｜Binghatti

أحد أبرز المطورين العقاريين في دبي، يتميز بتصاميم معمارية فريدة وقيمة إعادة بيع قوية.

8. الخلاصة

Binghatti Luxuria هو خيار مثالي للسكن أو الاستثمار طويل الأمد في JVT، يجمع بين الهدوء، النمو المستقبلي، والعائد المستقر.