ملخص أبرز مميزات مشروع Danube Sparklz
مشروع Sparklz من دانوب العقارية هو مشروع سكني شاهق وعصري يقع في منطقة الفرجان بدبي.
التموضع الأساسي وهيكل المشروع
التموضع الأساسي للمشروع: معلم عصري شاهق يلمع في منطقة الفرجان.
هيكل المبنى: برج سكني ذو تصميم عصري مكون من 12 طابقاً فوق الأرض (أرضي + منصة + 12 طابقاً).
عدد الوحدات السكنية: يضم ما مجموعه 356 وحدة سكنية.
مميزات التصميم:
تصميم نوافذ ممتدة من الأرضية إلى السقف بارتفاع 3.6 متر، مما يخلق تجربة معيشية ذات إحساس عالٍ بالمساحة.
الغرف مجهزة بخزائن ملابس واسعة ومطابخ على شكل C ومساحات حمامات مصممة على طراز المنتجعات الصحية (SPA).
تشطيبات كاملة ومزود بمجموعة كاملة من الأثاث والأجهزة لتحقيق تسليم "مفتاح باليد".
التخطيط المجتمعي والمرافق
المرافق (أكثر من 30 مرفقاً): يتميز بمرافق غنية تتجاوز المشاريع المماثلة، موزعة في طوابق المنصة والطابق الأرضي.
أبرز المرافق:
مسبح لا متناهي بمساحة 8,000 قدم مربع (743 متراً مربعاً).
منطقة الصحة والعافية: سبا، وغرفة يوغا، وصالة ألعاب رياضية داخلية، ومركز للياقة المائية.
منطقة الترفيه والتواصل الاجتماعي: منطقة ألعاب وتسلية، وسينما خارجية وخاصة، وصالة اجتماعات متعددة الوظائف، ومنطقة شواء تحت النجوم، ومنطقة حفلات مسبح على التراس.
مرافق أخرى: منطقة لعب للأطفال، ملعب خارجي، بار للأطعمة الصحية، منطقة طعام تحت النجوم، مساحة اجتماعات، صالون تجميل واستراحة، وغرفة صلاة.
الموقع الجغرافي والمواصلات
موقع المشروع: يقع في المنطقة المركزية في الفرجان بدبي.
الاتصال: يقع بجوار الشريان الرئيسي شارع الشيخ زايد.
أوقات السفر (التقديرية):
دقيقتان إلى محطة مترو الحدائق (يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام).
5 دقائق إلى ابن بطوطة مول (أكبر مركز تسوق ذو طابع خاص في العالم).
10 دقائق إلى نخلة جميرا.
11 دقيقة إلى مدينة إكسبو دبي.
18 دقيقة إلى برج خليفة / وسط مدينة دبي.
أنواع الوحدات والتسعير
وحدة غرفتي نوم:
المساحة: 1,100 قدم مربع (102.19 متراً مربعاً).
السعر: يبدأ من 1,850,000 درهم إماراتي.
الميزة الرئيسية: مساحة مرنة قابلة للتغيير، مع إمكانية شراء وحدة بأربع غرف بسعر غرفتي نوم.
خطة الدفع ومعلومات التسليم
خطة الدفع: إيقاع دفع سهل وبدون ضغوط.
تفاصيل الدفع: دفع 1% شهرياً فقط.
الدفع قبل التسليم: يتم دفع 70% من قيمة العقار قبل التسليم.
الدفع بعد التسليم: يتم دفع الـ 30% المتبقية بدون فوائد على مدى 30 شهراً بعد التسليم.
التسليم المتوقع: مايو 2028.
