دبي، 4 فبراير 2026 — شهد سوق العقارات في دبي بداية قوية لشهر فبراير، مدفوعًا بإطلاق عدة مشاريع سكنية جديدة وعودة واضحة لثقة المستثمرين.

وبحسب بيانات السوق، تم تسجيل نحو 3,480 صفقة عقارية خلال اليوم، شكّلت المشاريع على المخطط حوالي 64% من إجمالي الصفقات، بينما بلغت القيمة الإجمالية للتداولات والمبيعات المسبقة قرابة 5.2 مليار درهم، وهي من أعلى المستويات اليومية المسجلة هذا العام.

تركّز الطلب بشكل رئيسي على الشقق متوسطة السعر ومشاريع التاون هاوس، مع ارتفاع متوسط الأسعار بنحو 6.3% مقارنة بشهر يناير. وجاءت معظم الصفقات ضمن نطاق سعري يتراوح بين 850 ألف و2.1 مليون درهم.

وسجلت مناطق دبي الجنوب، ميدان، أرجان، وقرية جميرا الدائرية (JVC) نشاطًا ملحوظًا، حيث استحوذت مجتمعة على ما يقارب 60% من حجم التداول. كما حققت بعض المشاريع الجديدة نسب مبيعات أولية تراوحت بين 65% و75% خلال يوم الإطلاق.

أما من حيث مصادر الطلب، فقد شكّل:

• المستثمرون الدوليون نحو 38% من الصفقات

• المستثمرون المحليون والإقليميون حوالي 62%، مع توجه واضح للاستثمار طويل الأجل

ويرى محللون أن سوق دبي العقاري يتجه حاليًا نحو مرحلة نمو مدفوعة بحجم التداول، ما يعزز فرص الاستثمار التدريجي خلال الفترة المقبلة.