Danube Aspirz 双功能住宅项目亮点速览

Aspirz Tower 是由 Danube Properties 打造的全新综合性地标建筑，是迪拜运动城（Dubai Sports City）区内最高的塔楼，集办公与酒店式住宅于一体。

核心定位与项目结构

项目定位： 迪拜运动城新地标，双功能住宅（办公+酒店式公寓）。

总楼层数： 47 层（地下 2 层 + 大堂层 + 7 层地上停车场 + 40 层主体楼 + 顶层）。

办公楼层： 第 2 层至第 15 层。

设计特色： 办公区和住宅区设有独立出入口，流线分明，确保私密性和安全性。

办公区：3 部高速电梯。

住宅区：5 部电梯。

生活配套： 配备超过 30 项高端生活配套设施。

住宅与办公产品信息

办公空间： 位于 2-15 层，专为中小型企业定制，提供灵活户型和商务配套。

特色服务：Valet 代客泊车服务，通勤班车服务（连接最近地铁站）。

灵活度：可根据需求灵活合并多个单位，打造定制化办公空间。

酒店式公寓： 位于 17-40 层，精装修。

户型特色：部分单元可灵活变换为 2 至 5 居，满足不同家庭结构。

地理位置与交通

地段核心： 坐落于迪拜运动城（Dubai Sports City）中轴。

交通便利： 紧邻 Sheikh Mohammed Bin Zayed (E311) 主干道，出行通达全城。

交通时间（预计）：

2 分钟抵达 迪拜国际板球场

8 分钟抵达 奇迹花园/Els 高尔夫球俱乐部

15 分钟抵达 迪拜码头/阿尔巴沙购物中心

18 分钟抵达 阿联酋购物中心

20 分钟抵达 哈利法塔/迪拜市中心

25 分钟抵达 迪拜国际机场/迪拜阿勒马克图姆机场

投资潜力

投资策略： 适合“长线持有 + 高流通”的投资策略。

价格空间： 该区域仍保留极高的价格空间与成长潜力。

付款计划与交付信息

付款计划： 

月付1%，交房前支付70%，交房后30%分30个月支付

预计交付： 

• 2028年第四季度