Wilds by Aldar｜迪拜 2025 年度重磅巨献

紧邻迪拜地球村的庄园级森林别墅社区
全独栋豪宅｜仅 900 余席｜510 万迪拉姆起｜全球发售

1. 项目核心定位

森林里的庄园别墅：Wilds by Aldar 是迪拜极为罕见的 低密度森林型独栋别墅社区，以自然、私密与长期资产价值为核心。

全独栋豪宅社区：社区内 100% 独栋别墅，无联排、无叠拼，私密性与居住等级显著高于普通别墅项目。

稀缺资产属性：全社区仅 903 套，体量极小，面向全球高净值人群限量发售。

2. 地段价值

黄金区位 | 地球村板块核心

约 23 分钟直达哈利法塔 & 迪拜市中心

约 22 分钟到帆船酒店、朱美拉海岸、棕榈岛

约 20 分钟到迪拜国际机场（DXB）

约 20 分钟到马克图姆国际机场（DWC）

同时兼顾市中心、海岸线与双国际机场，是迪拜极少数“三向兼顾”的高端别墅区位。

3. 社区规划与配套

超低密度 · 高绿化率

社区总占地约 130 万平方米

仅规划 903 套独栋别墅

约 80% 植被覆盖率，是真正意义上的“森林别墅社区”

一站式高端生活配套

国际学校

商业中心 & 社区商场

中央森林绿地公园

社区花园

大型泳池

各类运动场馆

儿童乐园

4. 独栋别墅户型与数量

标准独栋别墅

3 房独栋

共 328 套

建筑面积：276㎡

占地面积：345㎡

4 房独栋

共 299 套

建筑面积：313㎡

占地面积：397㎡

5 房独栋

共 214 套

建筑面积：413㎡

占地面积：477㎡

高奢独栋别墅（稀缺款）

4 房高奢独栋

共 33 套

建筑面积：505㎡

占地面积：819㎡

5 房高奢独栋

共 29 套

建筑面积：620㎡

占地面积：912㎡

5. 付款方式（极具优势）

首付：10%

2025年10月25日：15%

2026年6月25日：10%

2027年2月25日：10%

2027年10月25日：10%

2028年6月25日：10%

交房（2029年Q2）支付 35%

6. 开盘信息（非常重要）

本地开盘：2 月 27–28 日

国际开盘：3 月 1–2 日

总量仅 903 套

限购政策：每位客户 仅限购买 1 套

建议提前准备 KYC 资料，确保顺利锁房

7. 开发商介绍｜Aldar Properties

成立于 2004 年

阿联酋规模最大、实力最强的开发商之一

业务涵盖：住宅、商业、酒店、学校、码头、高尔夫球场、主题公园等

占据阿布扎比超过 90% 的房地产市场份额

强大股东背景

第一大股东为阿布扎比主权财富基金 穆巴达拉

旗下资产包括：

阿布扎比国家石油公司 ADNOC

第一阿布扎比银行 FAB

阿布扎比商业银行 ADCB

Aldar 项目交付后，若业主选择贷款，FAB 提供极速审批 + 极低利率，金融支持优势明显。

8. 项目总结

Wilds by Aldar 并非普通别墅项目，而是迪拜极度稀缺的

森林 + 独栋 + 低密度 + 长期资产型社区

在迪拜土地日益稀缺、高端产品持续被全球资金配置的当下，
Wilds，是值得被长期持有与传承的城市资产。