Yas Living – Yas Island, Abu Dhabi
1. 核心定位
迪斯尼旁高性价比海景房：Yas Living 由阿布扎比最大开发商 Aldar 精心打造，最低首付仅 5万迪拉姆（约 10 万人民币，5%） 即可入手。
世界级娱乐生态：项目紧邻 全球第七座迪士尼主题公园（预计2030年开放），为居民打造沉浸式童话体验。
投资潜力：亚斯岛稀缺海景房，未来有轨电车将连接岛屿与阿布扎比机场，短租市场潜力巨大。
2. 地理位置
卓越区位：位于 亚斯岛 核心地段，交通便利
周边娱乐：
法拉利世界：全球最快过山车
华纳兄弟世界：DC英雄主题
海洋世界：世界最大水族馆
大型赛事与活动：F1 阿布扎比大奖赛、UFC 格斗、巨星演唱会全年引爆激情
3. 项目亮点
入门门槛低：总价低，首付仅 5%，土地注册费 2%，付款计划 65/35
丰富社区配套：健身房、游泳池、游戏室、电影院等全配套设施
稀缺海景房：亚斯岛独有的海景资源，为长期增值和投资提供保障
4. 建筑结构
总套数：678 套
户型范围：Studio – 3 房 + 保姆间
建筑面积：33 – 196 平方米
5. 户型与售价
Studio：216 套，约 33 平方米，起价 98 万迪拉姆
1 房：216 套，约 71 平方米，起价 165 万迪拉姆
2 房：141 套，约 107 平方米，起价 245 万迪拉姆
2 房 + 保姆间：69 套，约 154 平方米，起价 335 万迪拉姆
3 房 + 保姆间：36 套，约 196 平方米，起价 450 万迪拉姆
6. 付款方式
首付：5%（约 5 万迪拉姆/10 万人民币，不含土地注册费）
付款计划：65% / 35%
土地注册费：2%
7. 交付与完工
预计竣工：2028 年 10 月
精装修交付，完善社区配套
