迪拜，2026年4月9日 —— 迪拜房地产市场以空前的势头开启2026年，创下自2021年以来最强劲的第一季度业绩。根据迪拜土地局（DLD）发布的数据，2026年第一季度总交易额飙升至1228亿迪拉姆（334亿美元），同比增长28%。
住宅板块引领增长，豪华滨水物业和可持续智能住宅成为需求主力。杰贝阿里棕榈岛成为本季度最亮眼的表现者，别墅价格较2025年第四季度上涨18%。国际投资者，特别是来自中国、印度和英国的买家，占全部交易的67%，反映出迪拜作为全球财富中心的地位日益提升。
"迪拜对可持续城市发展的愿景正在与全球挑剔的买家产生共鸣，"迪拜经济和旅游部总干事赫拉尔·赛义德·阿尔马里表示，"人工智能驱动的物业管理与净零碳社区的融合正在树立新的全球标杆。"
2026年第一季度主要亮点：
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期房销售15,340套，创历史最高第一季度成交量
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住宅均价达每平方英尺1,580迪拉姆，年涨12%
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租金收益率稳定在6.8%，居全球优质市场前列
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中国投资者对迪拜房地产投资同比增长43%
备受期待的《迪拜2040城市总体规划》持续提振市场信心，迪拜地铁蓝线、阿勒马克图姆国际机场扩建等重大基础设施项目正在加速全酋长国的社区转型。
行业分析师预计，得益于迪拜友好的商业法规、黄金签证计划以及作为东西方桥梁的战略定位，2026年全年将保持增长态势。
