迪拜房地产市场在 2025 年以创纪录的销售成绩收官，成交额达到迪拜历史新高。这一表现标志着该酋长国房地产市场已连续 第五年保持卓越增长势头，在本地及国际投资者强劲需求的推动下，进一步巩固了其作为全球领先房地产市场之一的地位。

　　根据 迪拜土地局（Dubai Land Department） 的数据，2025 年迪拜房地产销售总额同比增长 30.64%，达到 6824.9 亿迪拉姆，而 2024 年为 5223.6 亿迪拉姆。

　　数据显示，2025 年 1 月至 12 月底，迪拜共完成 214,912 笔房产销售交易，高于 2024 年同期的 180,860 笔，同比增长 18.82%。《今日酋长国》（Emarat Al Youm）对此进行了报道。

　　与此同时，全年按揭交易总额达到 1792.6 亿迪拉姆，共完成 50,974 笔交易；赠与类交易总额为 572.5 亿迪拉姆，涉及 9,556 笔交易。

　　在此背景下，2025 年迪拜房地产交易总值（包括销售、按揭及赠与）同比增长 20.8%，达到 9190 亿迪拉姆，而 2024 年为 7607.3 亿迪拉姆。全年房地产交易总笔数增至 275,442 笔，高于上一年的 226,117 笔，同比增长 21.81%。

　　第四季度强势爆发

　　2025 年第四季度，迪拜房地产市场录得 历史最高单季成交额，交易总值超过 1874.7 亿迪拉姆。这一成绩得益于连续数月刷新纪录的市场表现，其中：

　　12 月成交额达 648.2 亿迪拉姆

　　11 月成交额达 642.2 亿迪拉姆

　　10 月成交额达 584.3 亿迪拉姆

　　第四季度成交额同比增长 26.86%，而 2024 年第四季度为 1477.7 亿迪拉姆。
　　仅 12 月单月，房地产销售额同比大涨 51.98%，共完成 19,220 笔交易，而 2024 年 12 月为 426.5 亿迪拉姆。

　　2025 年成交表现最突出的区域

　　按成交金额计算，Business Bay 位居榜首，全年成交额约 383.1 亿迪拉姆；
　　其次为：

　　Jumeirah Village Circle（JVC）：245.2 亿迪拉姆

　　Al Yalayis 1：237.5 亿迪拉姆

　　Dubai Investment Park Second：231.6 亿迪拉姆

　　Palm Jumeirah：214 亿迪拉姆

　　其后依次为：

　　Airport City：207.6 亿迪拉姆

　　哈利法塔区域（Burj Khalifa Area）：203 亿迪拉姆

　　Meydan：188.4 亿迪拉姆

　　Al Yufrah 1：187.2 亿迪拉姆

　　Palm Jebel Ali：175.3 亿迪拉姆