شقق آيا الشاطئية، أم القيوين — ملاذك السكني ومنتجعك الشاطئي المثالي

ملخص أبرز المميزات

إن احتضان السكينة والتمتع بالرفاهية هو هدف الحياة. في إمارة أم القيوين، الكنز الخفي في الإمارات، قمنا بتصميم مشروع شقق شاطئية فريد من نوعه خصيصاً لك. يبتعد المشروع عن الصخب دون التضحية بالراحة، مما يجعله وجهتك المثالية للبحث عن الهدوء والرفاهية.

1. نظرة عامة والمطور

تموضع المشروع: مشروع شقق شاطئية فريد في "الكنز الخفي" للإمارات، أم القيوين، وهو مكان مثالي لأولئك الذين يسعون للهدوء والرفاهية.

المطور: ديار العقارية (Deyaar). مطور عقاري مدرج ومسيطر عليه من قبل حكومة دبي (تأسس في 2002 وأُدرج في 2007). ديار هي واحدة من أكبر المطورين في دبي، وقد سلمت وصانت 7,000 وحدة عبر 26 مجمعاً في الموعد المحدد وبجودة عالية.

ميزة المطور: كانت ديار من أوائل المطورين في دبي الذين استخدموا أنظمة إدارة ما بعد البيع وإدارة الممتلكات عبر الإنترنت، مما يتيح للملاك الوصول إلى الاستفسارات والخدمات إلكترونياً.

2. الميزات الرئيسية والرفاهية الساحلية

مناظر بحرية خلابة: تتمتع كل شقة بمناظر رائعة وغير محجوبة للخليج العربي، مما يتيح لك الاستمتاع برومانسية وسلام شروق وغروب الشمس يومياً.

تصميم راقٍ: تصميم عصري وبسيط، مقترن بمواد تشطيب عالية الجودة، يوفر تجربة معيشية تجمع بين الراحة والأناقة، ويتضمن نظام المنزل الذكي.

شاطئ خاص: يتميز المشروع بشاطئ خاص حصري، مما يتيح لك الاستمتاع بالشمس والرمال والمياه النقية في أي وقت، والشعور بالحياة الشاطئية الحقيقية.

مرافق متكاملة (أكثر من 35 مرفقاً):

المرافق الأساسية: مسبح لا متناهي، صالة رياضية، مركز سبا.

ميزات المجتمع: أمن وإدارة ممتلكات على مدار 24 ساعة، منطقة لعب للأطفال، ممرات مشاة ومساحات خضراء، مطاعم ومقاهي على الواجهة البحرية.

منتجع متكامل: وجهة منتجعية شاملة تجمع بين المناطق المجتمعية الخضراء والحدائق والشاطئ.

3. خيارات الوحدات والأسعار المبدئية

تتوفر أيضاً شقق دوبلكس فاخرة وفلل بنتهاوس وشقق كبيرة مع مسبح خاص لتلبية متطلباتك الراقية.

شقة بغرفة نوم واحدة: مناسبة للعزاب أو العائلات الصغيرة، تبدأ من 1.1 مليون درهم إماراتي.

شقة بغرفتي نوم: واسعة ومريحة، مثالية للسكن العائلي أو الاستخدام كمنتجع، تبدأ من 1.73 مليون درهم إماراتي.

شقة بثلاث غرف نوم: مساحة فاخرة، تلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو المستثمرين الباحثين عن الرفاهية، تبدأ من 2.24 مليون درهم إماراتي.

4. إمكانات الاستثمار والمواصلات المريحة

إمكانات الاستثمار: تتجه أم القيوين لتصبح نقطة جذب سياحية وسكنية صاعدة في الإمارات. أسعار العقارات فيها أكثر جاذبية مقارنة بدبي وأبو ظبي ورأس الخيمة، وتوفر إمكانات كبيرة للعائد الاستثماري.

قيمة ممتازة مقابل السعر: الأسعار ميسورة أكثر، مع الحفاظ على جودة حياة لا تقل عن غيرها.

التنمية المستقبلية: التطور المستمر للسياحة والبنية التحتية في أم القيوين يعد بتقدير طويل الأجل لأصولك.

المواصلات المريحة:

تبعد 45 دقيقة فقط بالسيارة عن دبي، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية التي تربطها بجميع المدن الكبرى في الإمارات.

تبعد 35 دقيقة فقط بالسيارة عن فندق وين ريزورت في جزيرة المرجان.

جاذبية أم القيوين: تشتهر بجمالها الطبيعي البكر وأجوائها الهادئة، وهي الخيار الأمثل للهروب من صخب المدينة.

5. عرض لفترة محدودة وخطة الدفع

خطة دفع سهلة:

الدفعة الأولى: 10% فقط + 5,000 درهم إماراتي.

الأقساط المتوسطة: 10% مستحقة في نهاية ديسمبر 2025، و 10% مستحقة في نهاية ديسمبر 2026.

دفعة التسليم: 70% من سعر العقار + 4% رسوم دائرة الأراضي والأملاك تُدفع عند التسليم في نهاية ديسمبر 2027.

ضمان الاستثمار: يمكن للمشترين الاستفادة من عرض إدارة الإيجار من قبل المطور لمدة 3 سنوات، مما يضمن تحصيل دخل إيجاري سهل.