دبي – 11 فبراير 2026 — يشهد سوق العقارات في دبي تحولاً واضحاً مع بداية عام 2026، حيث لم يعد التركيز منصباً فقط على سرعة البيع، بل على جودة التنفيذ والاستدامة طويلة الأمد.

أكد عدد من كبار المطورين أن استراتيجيتهم لهذا العام تركز على جودة التسليم، قوة الإدارة، وبناء مجتمعات مستدامة، مما يعكس انتقال السوق إلى مرحلة أكثر نضجاً وتنافسية.

أبرز التحولات في السوق

١️⃣ المشترون أصبحوا أكثر وعياً
يركز المستثمرون حالياً على:

• سجل المطور في التسليم

• جودة الإدارة العقارية

• خطط الصيانة طويلة المدى

• سمعة العلامة التجارية

٢️⃣ التميز في المنتج أصبح أساس المنافسة
المشاريع الجديدة تتجه نحو:

• تصميمات أكثر كفاءة

• تسليم مفروش بالكامل

• مساحات عمل ومرافق اجتماعية

• أنظمة منازل ذكية

٣️⃣ زيادة في الاستثمارات طويلة الأجل
يتجه المستثمرون إلى:

• الاحتفاظ بالعقار لمدة 3–5 سنوات

• التركيز على استقرار العائد الإيجاري

• اختيار المجتمعات المستقرة بدلاً من المناطق المؤقتة