دبي، 9 فبراير 2026 — شهد سوق العقارات في دبي اليوم تسارعاً ملحوظاً في وتيرة التداول، مع تسجيل نشاط قوي في عدة مناطق رئيسية وارتفاع واضح في التزام المستثمرين.

وبحسب تقديرات السوق، تم تسجيل نحو 6,120 معاملة عقارية شملت المبيعات السكنية، والحجوزات على الخارطة، وإعادة البيع، وتسجيل الرهون العقارية، بقيمة إجمالية بلغت حوالي 7.68 مليار درهم، وهو أعلى عدد معاملات يومي خلال شهر فبراير حتى الآن.

أبرز مؤشرات السوق:

• العقارات السكنية شكّلت نحو 72% من النشاط

• المشاريع على الخارطة استحوذت على 56% من إجمالي المعاملات

• الصفقات النقدية أو منخفضة التمويل بلغت حوالي 49%، ما يعكس متانة السيولة الاستثمارية

وسجل نطاق الأسعار بين 1 و2.8 مليون درهم أعلى مستويات الطلب، مع ارتفاع متوسط الأسعار بنحو 4.6% مقارنة بالفترة السابقة، إضافة إلى تعديلات سعرية انتقائية في بعض المشاريع ذات الطلب المرتفع.

وتصدّرت مناطق الخليج التجاري، ميدان، دبي هيلز استيت، ودبي كريك هاربور النشاط العقاري، حيث ساهمت بأكثر من 50% من إجمالي الصفقات. كما شهدت مشاريع قريبة من التسليم في الخليج التجاري نشاطاً ملحوظاً خلال عطلة نهاية الأسبوع.

أما سوق الإيجارات، فقد واصل أداءه الإيجابي، حيث ارتفعت الإيجارات السكنية الجديدة بنحو 8.4% منذ بداية 2026، بينما اقتربت عوائد الإيجار قصيرة الأجل في بعض المناطق من 9.5% سنوياً.

ويرى محللون أن سوق دبي العقاري دخل مرحلة تقودها وتيرة التداول، حيث يتمتع المستثمرون الذين يتحركون مبكراً بفرص أفضل لتثبيت الأسعار والحصول على وحدات مميزة.