دبي، 2 فبراير 2026 — يواصل سوق العقارات في دبي أداءه القوي مع بداية عام 2026، حيث تسجل أحجام المعاملات وقيم الاستثمارات مستويات مرتفعة، مما يعزز مكانة الإمارة كواحدة من أبرز الوجهات العالمية للاستثمار العقاري.

ووفقاً لبيانات السوق، تجاوزت القيمة الإجمالية لمعاملات العقارات في دبي 100 مليار درهم مع بداية فبراير 2026، مسجلة أحد أقوى بدايات العام في السنوات الأخيرة. وشهدت مبيعات الشقق السكنية والفلل والأراضي نشاطاً ملحوظاً، مع تركيز واضح على الأصول عالية الجودة والمواقع المتميزة.

ولا تزال مناطق الخليج التجاري، وسط مدينة دبي، نخلة جميرا، وميدان في صدارة المناطق الأكثر جذباً للمستثمرين من أصحاب الثروات والمؤسسات الاستثمارية، حيث تجاوزت بعض الصفقات الفردية قيمة 40 إلى 50 مليون درهم، ما يعكس ثقة قوية بأسس سوق دبي العقاري على المدى الطويل.

وأشار محللون إلى أن دبي تبرز في ظل حالة عدم اليقين الاقتصادي العالمي بفضل بيئتها التنظيمية المستقرة، وشفافية التشريعات، وعدم فرض ضرائب على أرباح رأس المال، إلى جانب التطوير المستمر للبنية التحتية.

كما يواصل سوق الإيجارات دعمه للقطاع الاستثماري، حيث تسجل العوائد الإيجارية في المناطق الرئيسية نسباً تتراوح بين 6% و8%، مما يعزز جاذبية الأصول المدرة للدخل والاستثمار طويل الأجل.

ويجمع الخبراء على أن سوق العقارات في دبي خلال عام 2026 يتجه نحو مرحلة أكثر نضجاً واستدامة، مدفوعاً بجودة الأصول وقوة المواقع والعوائد المستقرة، بعيداً عن المضاربات قصيرة الأجل.