ملخص أبرز مميزات مشروع Mercedes-Benz Places (وسط مدينة دبي)

1. التموضع الأساسي للمشروع

مشروع Mercedes-Benz Places هو مشروع سكني فاخر تم تطويره بعناية فائقة من قبل المطور المحلي المعروف في دبي، مجموعة بن غاطي (Binghatti)، بالتعاون مع الشركة العالمية الشهيرة لتصنيع السيارات الفاخرة، مرسيدس-بنز (Mercedes-Benz). يُعد هذا أول سكن يحمل علامة مرسيدس-بنز التجارية في العالم بإصدار محدود، ويمثل أول دخول لمرسيدس في سوق العقارات، ويهدف إلى إعادة تعريف مفهوم الحياة الفاخرة المطلقة للأفراد ذوي الثروات العالية. هذا المبنى المعلم المستقبلي يدمج السيارة والهندسة المعمارية معاً، وهو جوهرة متلألئة في سوق دبي.

2. الموقع الجغرافي

الموقع الأساسي: يقع في قلب مركز وسط مدينة دبي (Downtown Dubai)، على بعد 1 كيلومتر فقط من برج خليفة، مما يجعله مشروعاً فائق الفخامة ونادراً جداً في وسط المدينة.

سهولة الوصول: لا يستغرق الوصول إلى دبي مول (Dubai Mall)، وبرج خليفة، وأوبرا دبي سوى ثلاث دقائق. ست دقائق للوصول إلى مركز دبي المالي العالمي (DIFC). يتمتع الموقع بامتياز، وسهولة الوصول، وهو أفضل موقع جغرافي لمشروع جديد في وسط المدينة.

3. مميزات سكن مرسيدس-بنز الفاخر

التصميم المعماري: يبلغ الارتفاع الإجمالي للمسكن الفاخر 341 متراً، ويتكون من 65 طابقاً. التصميم البيضاوي الفريد للواجهة الخارجية مستوحى من طرازات مرسيدس-بنز الكلاسيكية، ويبدو وكأنه مركبة فضائية. يغطي شعار النجمة الثلاثية لمرسيدس-بنز الواجهة الخارجية، مما يجعله ملفتاً للنظر بشكل خاص.

التكنولوجيا الخضراء: أكبر ميزة هي دمج تكنولوجيا الخلايا الكهروضوئية في الواجهات الخارجية للمبنى، حيث تغطي حوالي 7000 متر مربع. يتم استخدام الكهرباء المولدة لتشغيل محطات شحن السيارات الكهربائية داخل المبنى، ويُقال إنها قادرة على شحن 40 سيارة كهربائية يومياً.

المرافق: يشكل التخطيط المكاني مركزاً مجتمعياً متعدد الوظائف، يشمل المطاعم، ومناطق الرياضة والصحة، والصالات، ومتاجر التجزئة غير المرتبطة بالسيارات، ومساحات العرض، ومواقف السيارات.

الفخامة المطلقة: يضم المبنى مسبحاً لا متناهياً في أعلى نقطة، يوفر إطلالات بانورامية على أطول مبنى في العالم. يوفر المشروع مسابح سماوية، وصالة ألعاب رياضية احترافية، ومركز سبا متعدد الوظائف، وخدمات إدارة الصحة.

مميزات الوحدات: جميع الوحدات مجهزة بمسابح خاصة وأنظمة منزلية ذكية كاملة، وتتمتع كل وحدة سكنية فاخرة بإطلالة مميزة على برج خليفة.

4. الهيكل المعماري

تكوين الهيكل: 3 طوابق سفلية (3B) + طابق أرضي (G) + 5 طوابق مواقف سيارات (5P) + 65 طابقاً سكنياً.

الارتفاع وعدد الطوابق: ارتفاع المبنى 341 متراً، وعدد الطوابق 65 طابقاً، بارتفاع سقف يبلغ 4.2 متر.

5. أنواع الوحدات وتاريخ الانتهاء

تاريخ الانتهاء المتوقع: الربع الرابع 2026.

تصنيف الوحدات:

أجنحة باجودا (Pagoda Suites): غرفتا نوم وحمامان، تقع في الطوابق 12-31.

أجنحة غراند مرسيدس (Grand Mercedes Suites): 3 غرف نوم و 3 حمامات، تقع في الطوابق 34-52.

بنتهاوس فيجن ون إليفين (Vision One Eleven Penthouse): بنتهاوس 4 غرف نوم، يقع في الطوابق 55-58.

بنتهاوس غلوينغ (Gullwing Penthouse): بنتهاوس 5 غرف نوم، يقع في الطوابق 59-61.

بنتهاوس فيجن إي كيو سيلفر آرو (Vision EQ Silver Arrow Penthouse): بنتهاوس دوبلكس 6 غرف نوم، يقع في الطابقين 62-63.

بنتهاوس أولنهاوت كوبيه (Uhlenhaut Coupé Penthouse): بنتهاوس تربلكس 7 غرف نوم، يقع في الطوابق 64-66.

رسوم إدارة الممتلكات (Service Charge): 35-40 درهماً إماراتياً للقدم المربع (الشرفة 10-12 درهماً إماراتياً).

6. خطة الدفع

الدفعة الأولى: 20% + 4% رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD) + 5,000 درهم إماراتي (رسوم حجز).

خلال فترة البناء: 50%.

عند التسليم: 30%.

7. التسليم وتركيز التصميم

يُعد Mercedes-Benz Places | Binghatti تحفة سكنية رائدة تجسد ذكاء مرسيدس-بنز ومفاهيمها التصميمية وتقنياتها في كل زاوية. يتضمن المشروع واجهات خارجية بتكنولوجيا الخلايا الكهروضوئية المتكاملة تغطي ما يصل إلى 73,000 قدم مربع (مبنى موفر للطاقة، عالي التقنية، وصديق للبيئة).