Rise by Athlon – Dubai

1. 核心定位

高性价比豪华社区：Rise by Athlon 由阿布扎比皇室开发商 Aldar 倾力打造，是迪拜首个 LEED 铂金级认证可持续社区。

运动与生活融合：继 Athlon 项目之后，Rise by Athlon 同样秉承“运动为生活自然组成部分”的理念，为居民提供健康、便利、互动的社区环境。

投资回报：最低首付约 15 万人民币（仅 5%），预计 7% 稳定租金回报，即刻成为迪拜千万别墅邻居。

2. 地理位置

卓越交通：

临近 D54 和 E611 两大高速

未来迪拜新地铁线直达

25 分钟到市中心，25 分钟到海滨，30 分钟到迪拜国际机场

国际化配套：英式学校、幼儿园、医疗诊所、商场、运动社区

地图参考：世界村对面 谷歌地图

3. 项目亮点

入场门槛低：总价从 AED 1,000,000+

1 房：135 万 AED 起

2 房：195 万 AED 起

2 房 + 保姆间：235 万 AED 起

3 房 + 保姆间：275 万 AED 起

超低首付及灵活付款：

首付仅 5%

前 2 年支付 20%

交房前无息分期支付 60%

交房支付余下 40%，精装修交付（不含软装）

投资性价比高：约 7% 投资回报，赠送车位，2 房户型可满足黄金签证申请条件

社区配套完善：游泳池、健身房、高尔夫球模拟器等设施，并共享 Athlon 别墅区俱乐部会所与健身、社交空间

4. 建筑结构

总楼栋与户数：8 栋楼，共 1,243 套

3 栋小洋楼（G+4 层）

5 栋低密度公寓（G+20 至 G+28 层）

户型与面积：

1 房：约 87 平方米，共 565 套

2 房：约 136 平方米，共 495 套

2 房 + 保姆间：约 162 平方米，共 16 套

3 房 + 保姆间：约 198 平方米，共 166 套

5. 付款方式

首付：仅 5%，约 15 万人民币

前 2 年：支付 20%

交房前：无息分期支付 60%

交房时：支付余下 40%

物业费：15.6 AED/平方英尺/年

6. 户型与完工日期

预计交付：待定（建议向销售确认）

户型特色：户型设计现代、精装修，面积大于市场现有二手房约 10%，预计租金高于市场约 10%

7. 社区特色

共享 Athlon 豪华配套：入口俱乐部会所、健身房、社交空间

运动社区理念：将运动、社交与自然融为一体，提升生活品质