CENTRAL｜首霸 都会中心（The Mirage）项目亮点速览

项目核心定位

The Mirage at SOBHA Central 是全新开盘项目，被定位为国王大道上的海滨中心和高净值圈层汇聚地。作为专为高净值客群打造的高端综合体，项目融合了顶级居住空间与成熟商业配套，旨在为塔尖人群敬献兼具身份象征、舒适体验与资产价值的理想人居典范。

项目位置与交通

核心区位： 坐落于 E11 谢赫扎耶德主干道（国王大道）核心区位，周边环伺高新科技企业集聚的价值高地，地段稀缺不可复制。

交通便捷：

距离杰贝阿里地铁站仅 3 分钟步行距离。

立体交通网络畅达全城，便捷衔接商务、休闲与生活场景。

临近地标： 项目毗邻朱美拉棕榈岛与迪拜码头两大城市地标。

距离蓝水岛/迪拜之眼摩天轮 8 分钟车程。

距离朱美拉棕榈岛 13 分钟车程。

社区规划与建筑结构

社区规划： 规划为一座融合了住宅、办公楼、零售和商场的高端综合体。

建筑结构： 由六栋标志性塔楼构成。

楼层分布： G 层 + 3 层停车裙楼 (3P) + 11 层零售/商场裙楼 (11R) + 71 层住宅 (71F)。

特色空间： 设有 空中社区活动中心。

配套设施

项目提供丰富的休闲、运动和商务配套，以严苛标准铸就品质标杆：

休闲配套： 露天剧场、烧烤设施、儿童游乐场、景观花园、图书馆、休息区、多功能厅、零售区、屋顶露台、水疗中心、商场。

运动配套： 户外健身区、儿童游泳池、攀岩墙、宠物公园、健身工作室、足球场、健身房、体育馆、慢跑道、室内泳池、迷你高尔夫球场、瑜伽冥想区。

商务配套： 商务中心、共享办公区。

户型及景观

项目坐拥一线景观资源，户型可享受以下景观：

Marina（迪拜码头）天际线景观。

朱美拉棕榈岛景观。

蓝水岛摩天轮景观。

社区运动场景观。

朱美拉群岛景观。

户型起价及面积

一居室起价： 194.4 万 AED。

一居室面积： 648-786.8 平方英尺。

付款计划及交房时间

付款计划： 60/40

首付 20%。

订房后三年每年支付 10%。

付款计划至 50% 时半年后支付 10%。

交房时支付 40%。

交房时间： 2030 年底。