迪拜，2026年4月10日 —— 迪拜领先的华人房产咨询公司海湾地产（Haiwan Properties）今日宣布与SmartRent Dubai达成里程碑式战略合作。SmartRent Dubai是迪拜最大的科技驱动物业管理平台，此次合作标志着海万在为中国高净值人士提供端到端投资解决方案的使命中迈出重要一步。
该合作将SmartRent的人工智能物业管理系统直接整合入海万客户服务组合，使投资者能够通过中文界面实时监控其迪拜房产投资组合。核心功能包括自动化租金收取、预测性维护预警、租户筛选，以及由机器学习算法驱动的动态定价优化。
"这次合作解决了我们华人客户的核心痛点，"海万地产首席执行官表示，"过去，海外投资者因距离、语言障碍和缺乏本地专业知识而在物业管理上困难重重。现在，通过我们的整合平台，客户可以像管理国内投资一样无缝管理迪拜资产——全程中文服务，7×24小时支持。"
合作即时生效，覆盖迪拜优质住宅区超过2,500套管理房源。海万地产客户将享受：
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新购房产首12个月零管理费
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保证租金收益计划：年回报率不低于6.5%，不足部分由海万补足
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智能家居整合：通过海万购房可免费安装物联网设备
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季度中文投资报告：详细业绩分析与市场洞察
该公告恰逢海湾地产进军豪华短租市场，瞄准迪拜蓬勃发展的旅游业。公司已获得迪拜市中心和迪拜码头180套高端公寓的独家管理权，通过与携程和飞猪合作专门面向中国游客营销。
"2025年迪拜中国游客增长67%，但入住专业管理物业的不到15%，"首席执行官指出，"我们正在填补这一空白，为投资者创造新的资产类别，同时服务一个被忽视的市场细分领域。"
海万地产计划本季度新增50名员工，包括20名中文物业经理和10名数据分析师，以增强其人工智能驱动的市场预测能力。公司还透露，正与两家大型中资银行深入洽谈，计划推出离岸人民币计价的迪拜房贷产品，进一步降低投资者的汇率风险。
