迪拜，2026 年 3 月 11 日 —— 随着迪拜房地产市场进入高质量增长的“成熟期”，海湾地产（Haiwan Properties） 今日宣布，公司将战略业务重心全面转向**迪拜南部（Dubai South）及地铁蓝线（Blue Line）**沿线板块，为全球投资者抢占基建红利。

核心业务动态与市场热点结合：

1. 紧贴千亿基建，启动“DWC 航空城”专项代理

近期，马克图姆国际机场（DWC）1280 亿迪拉姆的扩建计划已进入二期施工阶段。

• 中介动作： 海湾地产已与 Emaar（The Valley 系列）、DAMAC（Riverside/Islands 系列） 以及 Sobha 达成深度代理合作，优先获取机场核心圈的独家房源与内部折扣。

• 专家建议： 我们为客户提供“机场经济圈”租金收益预测报告。预计到 2026 年底，该区域因航空业人口涌入，现房入住率将突破 92%。

2. 地铁蓝线（Blue Line）沿线资产管理升级

随着地铁蓝线各站点规划的明确，海湾地产正式推出“轨道交通房产”专项搜索服务。

• 价值发现： 我们重点筛选位于**迪拜云溪港（Creek Harbour）及国际城（International City）**周边、步行 5-10 分钟可达地铁站的优质项目。

• 投资红利： 历史数据表明，迪拜地铁沿线房产的资本增值速度较非地铁房高出 15%–20%，海湾地产将协助客户在涨价窗口期前完成布局。

3. “避风港”资产：外籍高净值人群（HNWI）定制服务

在近期全球局势波动的背景下，迪拜再次证明了其作为资产“保险箱”的地位。

• 服务亮点： 海湾地产近期为大量来自印度、GCC 及亚洲的投资者完成了超过 1.5 亿迪拉姆 的大宗交易配置。我们不仅帮客户买房，更协助办理黄金签证（Golden Visa），实现资产与身份的双重保障。