迪拜，2026年2月2日 —— 今日最新市场数据显示，迪拜房地产市场延续强劲活力，1月交易表现创历史性新高，单日成交活跃，核心板块热度不减。

根据最新行业报告，截至本月，迪拜房地产1月总成交额达到约1079.6亿迪拉姆，几乎是去年同期的两倍（同比增长约86.5%），创下市场历史上最强劲的1月交易成绩。包括住宅、别墅、公寓及商业物业在内的整体交易笔数也显著增长，显示出需求跨区域、多层级均衡释放。

在今日市场交易中，单日成交总额约 37亿迪拉姆，交易量接近900笔，涵盖土地、住宅、别墅、商业及待售物业等多类型资产。特别值得关注的是高价值地块与豪宅交易表现强势，包括阿尔贾达夫（Al Jadaf）约52百万迪拉姆的地块、棕榈杰贝阿里（Palm Jebel Ali）43百万迪拉姆别墅，以及商务湾（Business Bay）高端公寓等大额成交案例。

市场分析人士认为，此轮市场表现不仅受国内房地产基本面支撑，也受全球资本持续流入和投资者对迪拜长期增长预期提振。随着更多高质量盘源入市、租赁市场需求稳定释放及信贷环境温和，投资者对迪拜市场的信心依然坚挺。

此外，市场观察还指出，**“首次购房者计划”**等政策机制正在吸引本地居民和长期租客转向置业，进一步扩大市场基础需求。

总体来看，迪拜房地产市场短期内保持活跃，尤其在高价值交易和地块投资方面表现突出，继续巩固其作为全球房地产投资热点城市的地位。