مشروع Athlon by Aldar، دبي

1. الموقع الرئيسي

مجتمع يركز على الرياضة: Athlon هو المشروع الثاني لشركة Aldar في دبي، مصمم كأول مجتمع في المدينة حيث تصبح الرياضة جزءًا طبيعيًا من الحياة اليومية.

أسلوب حياة ديناميكي: تم تصميم الفيلات الفاخرة والتاونهاوس بعناية لتوفير تجربة حياة نشطة ومترابطة لجميع السكان.

فكرة المجتمع: ممرات المشي وركوب الدراجات متصلة بسلاسة بالحدائق الخضراء والمساحات الاجتماعية، مما يضمن ألا يكون أي منشأة رياضية أكثر من 5 دقائق بعيدا.

2. الموقع

سهولة الوصول: يقع المشروع بجانب E611 وD54

25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي

25 دقيقة إلى الواجهة البحرية في دبي

30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

3. أبرز مميزات المشروع

مجتمع حياة صحية: مدخل المشروع يحتوي على نادي سكني مميز يضم مناطق للياقة البدنية، والاجتماعات الاجتماعية، والاسترخاء، ليكون مركزًا بارزًا للمجتمع.

سهولة الوصول إلى المرافق الرياضية: يمكن للسكان المشي أو ركوب الدراجات للوصول بسهولة إلى الحدائق ومناطق اللياقة البدنية، لتعزيز أسلوب حياة صحي.

مساحات واسعة: الفيلات والتاونهاوس أكبر من المعروض في السوق، والتاونهاوس أحادي الصف لتعزيز الخصوصية.

4. هيكل المبنى

أنواع العقارات: فلل مستقلة، فلل مستقلة فاخرة، تاونهاوس

تصاميم مرنة: 3-6 غرف نوم + غرفة خادمة، المساحات من 212 م² إلى 815 م²

مرافق المجتمع: نادي سكني، مرافق رياضية، حدائق خضراء، مسارات للمشي وركوب الدراجات

5. الوحدات وموعد التسليم

موعد التسليم المتوقع: مايو 2028

تاونهاوس (أحادي الصف):

3 غرف + خادمة، 212 م²، تبدأ من 2.8 مليون درهم

4 غرف + خادمة، 288 م²، تبدأ من 3.6 مليون درهم

فلل مستقلة:

3 غرف + خادمة، 275 م²، تبدأ من 3.9 مليون درهم

4 غرف + خادمة، 310 م²، تبدأ من 4.6 مليون درهم

5 غرف + خادمة، 413 م²، تبدأ من 6 مليون درهم

فلل مستقلة فاخرة:

4 غرف + خادمة، 469 م²، تبدأ من 8.5 مليون درهم

5 غرف + خادمة، 566 م²، تبدأ من 10.9 مليون درهم

6 غرف + خادمة، 815 م²، تبدأ من 15.4 مليون درهم

6. خطة الدفع

الدفعة الأولى: 5% فقط + 4% رسوم تسجيل دائرة الأراضي بدبي

الحد الأدنى للدفعة: ~260,000 درهم (~520,000 RMB) لامتلاك الملكية بشكل دائم

مرونة الدفع: يمكن بيع الوحدة بعد دفع 30%، مناسب للاستثمار أو إعادة البيع