ملخص أبرز مميزات مشروع Bugatti Residences by Binghatti — معلم دبي الفاخر فائق الحصرية

1. نظرة عامة على المشروع

المطور: بن غاطي العقارية للاستثمارات المحدودة (Binghatti Properties Investments Limited)

العلامة التجارية المتعاونة: بوجاتي (Bugatti)

الملكية: تملك حر

الموقع: الخليج التجاري (Business Bay)، قلب وسط مدينة دبي

ارتفاع المبنى: حوالي 200 متر

التسليم المتوقع: ديسمبر 2026

إجمالي الوحدات: 182 مسكناً فاخراً حصرياً

2. أبرز مميزات التصميم والهندسة المعمارية

تطوير مشترك متعدد القطاعات بالتعاون مع العلامة التجارية الرسمية بوجاتي.

تصميم خارجي مستوحى من المنحنيات المتموجة لساحل الريفييرا الفرنسية مدمجاً بلمسة عربية من دبي.

يمكن صف وعرض السيارات الفاخرة داخل غرفة معيشة الشقق الكبيرة.

ارتفاع السقف: 4.2 متر.

مسابح خاصة: 90% من الوحدات تتميز بمسابح خاصة لا متناهية.

3. تكوين المبنى

الهيكل: 4 طوابق سفلية + طابق أرضي + منصة + 43 طابقاً سكنياً + طابق ترفيهي + سطح.

الوحدات في الطابق: 1–7 وحدات في كل طابق.

التسليم: يتم تسليم جميع الوحدات مؤثثة بالكامل.

4. أنواع الوحدات والكمية

غرفتا نوم: 112 وحدة.

3 غرف نوم: 52 وحدة.

4 غرف نوم: 7 وحدات.

قصور سماوية (Sky Mansions) (بنتهاوس كبير): 11 وحدة.

ميزة السيارة في غرفة المعيشة: 9 وحدات تسمح بصف السيارات الفاخرة داخل غرفة المعيشة.

5. المساحة والتسعير (تقريبي)

غرفتا نوم (Riviera Cannes):

المساحة: 2,042–2,946 قدم مربع

السعر: 19.09 مليون – 29.00 مليون درهم إماراتي.

مواقف سيارات: 3 مواقف.

3 غرف نوم (Riviera Saint Tropez):

المساحة: 3,820–6,137 قدم مربع.

السعر: 36.60 مليون – 39.99 مليون درهم إماراتي.

مواقف سيارات: 5 مواقف.

4 غرف نوم (Riviera Monaco):

المساحة: 6,178–7,753 قدم مربع.

السعر: 50.00 مليون – 63.00 مليون درهم إماراتي.

قصر سماوي / بنتهاوس (Sky Mansion / Penthouse):

المساحة: 10,301–44,214 قدم مربع.

السعر: 130 مليون – 750 مليون درهم إماراتي.

6. توزيع مواقف السيارات

غرفتا نوم: 3 مواقف.

3 غرف نوم: 5 مواقف.

4 غرف نوم: 7 مواقف.

قصر سماوي: 10 مواقف.

بنتهاوس ثلاثي الطوابق: 20 موقفاً.

7. المرافق والخدمات

بوتيك بوجاتي وبن غاطي.

مسابح خاصة.

مساحة لمتحف السيارات الفاخرة.

مطعم مصنف، مقهى، سوبر ماركت.

نادي المشاهير.

خدمات طاهٍ خاص وحارس شخصي خاص.

صالة رياضية كبيرة، غرفة يوغا، ملعب تنس.

ساونا، غرفة بخار، صالون تجميل.

نادي العافية.

8. خطة الدفع

الخيار 1

الدفعة الأولى: 20% + 4% رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD) + 5,000 درهم إماراتي (رسوم حجز).

خلال فترة البناء: 60%.

عند التسليم: 20%.

الخيار 2:

الدفعة الأولى: 20%.

خلال فترة البناء: 50%.

عند التسليم: 30%.

9. رسوم الخدمة

رسوم الخدمة: 40–50 درهم إماراتي / قدم مربع / سنوياً.

10. ملخص التموضع للمشروع

المسكن الفاخر الوحيد في العالم الذي يحمل علامة بوجاتي التجارية.

قيمة استثمارية وجمع عالية للغاية.

مصمم خصيصاً للأفراد ذوي الثروات العالية جداً (UHNWIs) على مستوى العالم.