نظرة عامة سريعة على أبرز ميزات مشروع المركزية | سوبها سنترال (ذا ميراج)

التوجه الأساسي للمشروع
ذا ميراج في سوبها سنترال هو مشروع إطلاق جديد يُعرِّف نفسه كـ مركز ساحلي على شارع الملك وملتقى النخبة الثرية. كمشروع متعدد الاستخدامات فاخر مُصمم خصيصاً للأفراد ذوي الملاءة المالية العالية، يدمج المشروع مساحات سكنية راقية مع مرافق تجارية متكاملة، بهدف تقديم نموذج مثالي للحياة يجمع بين الرمزية الاجتماعية وتجربة العيش المريحة والقيمة الاستثمارية لشريحة القمة.

الموقع والمواصلات
الموقع الاستراتيجي: يقع على طريق الشيخ زايد E11 (شارع الملك) الرئيسي، محاطاً بمراكز القيمة حيث تتجمع شركات التكنولوجيا المتطورة، في موقع نادر لا يمكن تكراره.
سهولة الوصول:
3 دقائق سيراً على الأقدام فقط إلى محطة مترو جبل علي.
شبكة مواصلات متكاملة تربط جميع أنحاء المدينة بسهولة، لتوصلك بسهولة إلى أماكن العمل والترفيه والحياة اليومية.
القرب من المعالم: يجاور المشروع معلمين حضريين رئيسيين: جزيرة النخلة جميرا ومرسى دبي.
8 دقائق بالسيارة إلى جزيرة بلوواترز / عين دبي (الدبيانو).
13 دقائق بالسيارة إلى جزيرة النخلة جميرا.

التخطيط المجتمعي والهيكل المعماري
التخطيط المجتمعي: مخطط ليكون مجمعاً فاخراً متعدد الاستخدامات يجمع بين السكن والمكاتب والتجارة والمراكز التجارية.
الهيكل المعماري: يتكون من 6 أبراج متميزة.
توزيع الطوابق: الطابق الأرضي + 3 طوابق مبنى ملحق لمواقف السيارات (3P) + 11 طابق مبنى ملحق للتجزئة/المركز التجاري (11R) + 71 طابق سكني (71F).
مساحات متميزة: يضم مركز مجتمعي في السماء.

المرافق
يقدم المشروع مجموعة غنية من المرافق الترفيهية والرياضية والتجارية، ليرسي معايير جودة صارمة:
مرافق ترفيهية: مسرح مفتوح، مرافق للشواء، ملعب أطفال، حدائق ذات مناظر طبيعية، مكتبة، منطقة استراحة، قاعة متعددة الأغراض، منطقة تجزئة، شرفة سقف، مركز سبا، مركز تجاري.
مرافق رياضية: منطقة لياقة بدنية خارجية، مسبح أطفال، جدار تسلق، حديقة للحيوانات الأليفة، استوديو لياقة بدنية، ملعب كرة قدم، صالة ألعاب رياضية، نادٍ صحي، مسار للجري البطيء، مسبح داخلي، ملعب غولف مصغر، منطقة يوجا وتأمل.
مرافق تجارية: مركز أعمال، منطقة عمل مشتركة.

الوحدات والمناظر
يتمتع المشروع بإطلالات خط أول، حيث توفر الوحدات السكنية المناظر التالية:
إطلالة على أفق مرسى دبي (Marina).
إطلالة على جزيرة النخلة جميرا.
إطلالة على عجلة فيريس جزيرة بلوواترز (عين دبي).
إطلالة على المناظر الرياضية داخل المجتمع.
إطلالة على أرخبيل جميرا.

أسعار بداية الوحدات والمساحات
سعر بداية شقق غرفة نوم واحدة: 1,944,000 درهم إماراتي.
مساحة شقق غرفة نوم واحدة: 648-786.8 قدم مربع.

خطة السداد وموعد التسليم
خطة السداد: 60/40
20% دفعة أولى.
10% سنوياً لمدة 3 سنوات بعد حجز الوحدة.
10% بعد ستة أشهر من وصول إجمالي السداد إلى 50%.
40% عند التسليم.
موعد التسليم: نهاية عام 2030.