دبي، 17 أبريل 2026 — كشفت دائرة الأراضي والعقارات في دبي اليوم عن مبادرة "الرمال الذهبية"، مبادرة تاريخية لتسليم 50,000 منزل فاخر ميسر على مدار خمس سنوات، مستهدفةً السكان المتزايدين من المهنيين ذوي الدخل المتوسط في الإمارة الذين تمّ استبعادهم من أسواق الإسكان الرئيسية.

البرنامج البالغ قيمته 18 مليار درهم، الذي يُطلق بفعال فورية، يُلزم جميع التطويرات الجديدة فوق 500 وحدة بتخصيص 30% لطبقة "الفخامة الميسرة"—المُعرّفة كعقارات بين 800,000 و1.5 مليون درهم مع تشطيبات متميزة، وتكنولوجيا المنازل الذكية، وإمكانية الوصول إلى مرافق عالمية المستوى كانت محجوزة سابقاً للتطويرات الراقية.

"هذا رد دبي على تحدٍ حرج: كيف نحتفظ بالمواهب التي تدفع اقتصادنا؟" قال مروان بن غليطة، المدير العام بالإنابة لدائرة الأراضي، في إعلان السياسة. "المعلمون، والممرضات، والمهندسون، وأصحاب المشاريع—يستحق هؤلاء المحترفون مساكن نوعية دون التضحية بالأمان المالي. تضمن الرمال الذهبية أن تبقى دبي في متناول الأشخاص الذين يجعلونها عظيمة."

آليات السياسة الرئيسية التي أُدخلت اليوم:

المرحلة الأولى—12,000 وحدة عبر دبي ساوث والفُرجان ودبي سيليكون أويسس—تبدأ في يونيو 2026، مع بدء التسليم في الربع الأول 2028. افتتح التسجيل المسبق اليوم، مع 18,000 طلب في أول ست ساعات أغلقت البوابة المخصصة.

رحّب محللو السوق بالمبادرة. "ركزت دبي تاريخياً على الفائق فخامة والفائق ميسور التكلفة، تاركةً فجوة في الوسط،" لاحظت الدكتورة سارة الملا، كبيرة الاقتصاديين في اقتصاد دبي. "تستهدف الرمال الذهبية 'الوسط المفقود'—الأسر ذات الدخل الشهري 25,000-50,000 درهم التي تقود 60% من إنتاجية قطاعنا الخاص."

التزم مطورون بما فيهم إعمار وداماك وصوبها بتسليم 35,000 وحدة بموجب البرنامج، مع إبداء شركاء دوليين من سنغافورة وكندا اهتمامهم بالتخصيص المتبقي.