دبي، 9 أبريل 2026 — افتتح سوق العقارات في دبي عام 2026 بزخم غير مسبوق، مسجلاً أقوى أداء في الربع الأول منذ عام 2021. وفقاً للبيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ارتفع إجمالي قيمة المعاملات إلى 122.8 مليار درهم (33.4 مليار دولار) في الربع الأول 2026، بزيادة 28% على أساس سنوي.
تصدر القطاع السكني المشهد، مع دفع العقارات الفاخرة على الواجهة البحرية والمنازل الذكية المستدامة الطلب. برز نخلة جبل علي كأفضل أداء في الربع، حيث ارتفعت أسعار الفلل 18% مقارنة بالربع الرابع 2025. شكل المستثمرون الدوليون، وخاصة من الصين والهند والمملكة المتحدة، 67% من إجمالي المعاملات، مما يعكس التعزيز المتزايد لمكانة دبي كمركز عالمي للثروة.
"رؤية دبي للتنمية الحضرية المستدامة تلقى صدى إيجابياً لدى المشترين المتمرسين حول العالم،" قال هلال سعيد المري، المدير العام لدائرة الاقتصاد والسياحة في دبي. "إن دمج إدارة العقارات بالذكاء الاصطناعي والمجتمعات صفر الكربون يضع معايير عالمية جديدة."
أبرز ملامح الربع الأول 2026:
-
بيع 15,340 وحدة على الخارطة، أعلى حجم فصلي أول في التاريخ
-
متوسط أسعار العقارات السكنية بلغ 1,580 درهماً للقدم المربعة، بزيادة 12% سنوياً
-
استقرت عوائد الإيجار عند 6.8%، من بين الأعلى عالمياً في الأسواق الرئيسية
-
قفز الاستثمار الصيني في العقارات الدوبية 43% على أساس سنوي
يستمر الخطة الحضرية الشاملة لدبي 2040 في تعزيز التفاؤل، حيث تسارع مشاريع البنية التحتية الكبرى بما في ذلك الخط الأزرق لمترو دبي وتوسعة مطار آل مكتوم الدولي تحولات الأحياء في جميع أنحاء الإمارة.
يتوقع محللو الصناعة نمواً مستداماً طوال عام 2026، بدعم من الأنظمة التجارية المرنة في دبي وبرنامج الإقامة الذهبية وموقعها الاستراتيجي كجسر بين الشرق والغرب.
