يشهد شهر مارس 2026 استمرار الزخم القوي في سوق العقارات بدبي، حيث سجّلت أحجام الصفقات اليومية مستويات قياسية جديدة جذبت اهتمام المستثمرين حول العالم. وتشير أحدث البيانات إلى أن قيمة التداولات في مارس تجاوزت بالفعل 10 مليارات درهم، بزيادة تفوق 45% على أساس سنوي، ما يعزز مكانة دبي كواحدة من أكثر الوجهات الاستثمارية جذباً عالمياً.

ويرى محللون أن هذا الصعود مدفوع بعدة عوامل إيجابية. أولها تصاعد حالة عدم اليقين الاقتصادي عالمياً، ما يدفع رؤوس الأموال للبحث عن ملاذات آمنة، بينما تتميز دبي بالاستقرار السياسي والمزايا الضريبية وربط العملة بالدولار. وثانيها استمرار استراتيجية التنويع الاقتصادي وتطوير البنية التحتية، ما يجذب الشركات العالمية والكفاءات ويرفع الطلب السكني.

وأصبحت الاستثمارات القادمة من الصين والهند وروسيا قوة رئيسية في السوق. ففي الربع الأول من 2026، تجاوزت حصة المشترين الآسيويين 40% من إجمالي الصفقات، مع نمو استثمارات الصين بنسبة تقارب 60% سنوياً. ويؤكد الخبراء أن تعميق التعاون الاقتصادي مع الصين يجعل دبي مركزاً محورياً لتخصيص الأصول الخارجية.

كما توفر المناطق الناشئة مثل دبي الجنوب وميناء دبي فرصاً جديدة، مع خطط لإضافة أكثر من 100 ألف وحدة سكنية خلال خمس سنوات، بالتوازي مع توسع مرافق التعليم والصحة والتجارة. ويتوقع كثيرون أن يكون العقد القادم هو «العقد الذهبي» لسوق دبي العقاري.

ورغم هذه المؤشرات الإيجابية، ينصح الخبراء بالحذر في بعض المناطق ذات الارتفاع السعري السريع، والتركيز على المواقع المميزة والمطورين ذوي السمعة القوية، مع تنويع المخاطر.

بوجه عام، يثبت سوق دبي العقاري مرونته وسط التقلبات العالمية، ويترسخ كميناء ذهبي لرؤوس الأموال في الشرق الأوسط، ما يجعله وجهة جديرة بالاهتمام لمن يسعى إلى حماية وتنمية الأصول.